5 Villa des Lions, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa des Lions, affiche un prix moyen de 8 163 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 5 Villa des Lions, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semanaz à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 84 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 208 mètres
Ventes au 5 Villa des Lions
Une vente a été recensée au 5 Villa des Lions. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa des Lions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa des Lions, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa des Lions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa des Lions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa des Lions dans son marché local
Prix du 5 Villa des Lions par rapport à la voie
Sur Villa des Lions, le prix moyen des maisons s'établit à 8 313 €/m². Avec un prix moyen de 8 163 €/m², le 5 Villa des Lions se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa des Lions par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa des Lions se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 82.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
