17 Allée Chatrian, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Chatrian, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Allée Chatrian, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chatrian.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 343 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1085 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 327 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 327 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 478 mètres
Ventes au 17 Allée Chatrian
Les 2 ventes au 17 Allée Chatrian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée Chatrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée Chatrian, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Chatrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Chatrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Chatrian dans son marché local
Prix du 17 Allée Chatrian par rapport à la voie
Sur Allée Chatrian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 469 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 17 Allée Chatrian se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Chatrian par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée Chatrian se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 22.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
