23 Allée Chatrian, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Chatrian, affiche un prix moyen de 5 781 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 23 Allée Chatrian, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Chatrian.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 388 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1010 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 251 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 251 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Chatrian
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Chatrian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Chatrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Chatrian, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Chatrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Chatrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Chatrian dans son marché local
Prix du 23 Allée Chatrian par rapport à la voie
Sur Allée Chatrian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 781 €/m², le 23 Allée Chatrian se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Chatrian par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Chatrian se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 29.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
