9 Allée Chatrian, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Chatrian, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Allée Chatrian, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chatrian.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 318 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 385 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 385 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 481 mètres
Ventes au 9 Allée Chatrian
Une vente a été recensée au 9 Allée Chatrian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Chatrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Chatrian, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Chatrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Chatrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Chatrian dans son marché local
Prix du 9 Allée Chatrian par rapport à la voie
Sur Allée Chatrian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 469 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 9 Allée Chatrian se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Chatrian par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Chatrian se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 12.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
