9 Allée Courbet, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Courbet, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Allée Courbet, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 388 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 422 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 386 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 386 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Courbet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Courbet dans son marché local
Prix du 9 Allée Courbet par rapport à la voie
Sur Allée Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 9 Allée Courbet se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Courbet par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Courbet se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 5.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
