3 Allée de Chelles, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Chelles, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée de Chelles, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Thiellement.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 802 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 241 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 191 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Chelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Chelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Chelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Chelles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Chelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Chelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Chelles dans son marché local
Prix du 3 Allée de Chelles par rapport à la voie
Sur Allée de Chelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 3 Allée de Chelles se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Chelles par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Chelles se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 32.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 350 € au 3 Allée de Chelles à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 909 € en assurant vous-même les visites, ou 3 454 € si le professionnel les prend en charge.
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