Allée du Télégraphe, 93340 Le Raincy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Télégraphe, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Allée du Télégraphe
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Télégraphe dans son marché local
Prix Allée du Télégraphe par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Télégraphe se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 6.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Télégraphe à Le Raincy
Le loyer moyen estimé Allée du Télégraphe est de 24.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.46 € à 27.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Le Raincy, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Télégraphe
Les ventes enregistrées Allée du Télégraphe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Télégraphe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Limite à 320 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 975 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 299 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 299 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 140 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Télégraphe
Adresses Allée du Télégraphe
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Télégraphe, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 220 150 € au Allée du Télégraphe à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 504 € en assurant vous-même les visites, ou 2 752 € si le professionnel les prend en charge.
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