4 Allée de Gagny, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Gagny, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Allée de Gagny, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chatrian.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 88 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1169 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 471 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 471 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 282 mètres
Ventes au 4 Allée de Gagny
Une vente a été recensée au 4 Allée de Gagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Gagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Gagny, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Gagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Gagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Gagny dans son marché local
Prix du 4 Allée de Gagny par rapport à la voie
Sur Allée de Gagny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 4 Allée de Gagny se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Gagny par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Gagny se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 11.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
