31 Allee de l’Ermitage, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 248 €

de 2 817 € à 5 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Allee de l’Ermitage, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°50 et de 13.22 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 6 locaux.

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À propos du 31 Allee de l’Ermitage, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Chatrian à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 6 locaux - 24 parkings - 606 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame (oeuvre d'Auguste Perret) à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 434 mètres
- Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 676 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 143 mètres
- Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 143 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 595 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Allee de l’Ermitage

Aucune vente n'a été recensée au 31 Allee de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Allee de l’Ermitage(4 233€)

29 Allee de l’Ermitage(3 752€)

52 Allee de l’Ermitage(4 238€)

3 Villa de l’Ermitage(3 752€)

Prix du 31 Allee de l’Ermitage dans son marché local

Prix du 31 Allee de l’Ermitage par rapport à la voie

Sur Allee de l’Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 31 Allee de l’Ermitage se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Allee de l’Ermitage par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allee de l’Ermitage se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 0.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bellevue, 93340 Le Raincy(3,876 €)

Allée de Gagny, 93340 Le Raincy(4,579 €)

Allée de Montfermeil, 93340 Le Raincy(3,934 €)

Allée Gambetta, 93340 Le Raincy(4,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Allee de l’Ermitage

Les biens actuellement en vente autour du 31 Allee de l’Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.