Allée du Reservoir, 93340 Le Raincy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Reservoir, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Reservoir dans son marché local
Prix Allée du Reservoir par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Reservoir se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 13.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Reservoir à Le Raincy
Le loyer moyen estimé Allée du Reservoir est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Le Raincy, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Reservoir
Les ventes enregistrées Allée du Reservoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Reservoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 214 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 586 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 212 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 212 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Reservoir
Adresses Allée du Reservoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Reservoir, classées par tranches de numéros.
