44 Allee de l’Ermitage, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allee de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°46 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Allee de l’Ermitage, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chatrian.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 414 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 675 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 127 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 127 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allee de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allee de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allee de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allee de l’Ermitage, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allee de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allee de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allee de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 44 Allee de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Allee de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 44 Allee de l’Ermitage se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allee de l’Ermitage par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allee de l’Ermitage se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 18.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
