4 Allée de la Briqueterie, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 3 161 €/m².Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée de la Briqueterie, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Thiellement à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 306 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 632 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 878 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 632 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Briqueterie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Briqueterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Briqueterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Briqueterie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur Allée de la Briqueterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 4 Allée de la Briqueterie se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Briqueterie par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de la Briqueterie se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 17.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée de la Briqueterie à Le Raincy
Le loyer moyen estimé au 4 Allée de la Briqueterie est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Raincy, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.92 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
