13 Allée de la Pelouse, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Pelouse, affiche un prix moyen de 6 235 €/m², supérieur de 21.49 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Allée de la Pelouse, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Herold.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif - Piscine à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 384 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 62 mètres
- - Lycée professionnel privé Louise de Marillac à 65 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Tébrotzassère à 91 mètres
Ventes au 13 Allée de la Pelouse
Une vente a été recensée au 13 Allée de la Pelouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Pelouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la Pelouse, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Pelouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Pelouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Pelouse dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Allée de la Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 6 235 €/m², le 13 Allée de la Pelouse se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Pelouse par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Pelouse se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 39.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
