39 Allée de Montfermeil, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée de Montfermeil, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 39 Allée de Montfermeil, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 297 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 307 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 469 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 307 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée de Montfermeil
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée de Montfermeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée de Montfermeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée de Montfermeil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée de Montfermeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée de Montfermeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée de Montfermeil dans son marché local
Prix du 39 Allée de Montfermeil par rapport à la voie
Sur Allée de Montfermeil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 39 Allée de Montfermeil se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée de Montfermeil par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée de Montfermeil se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 19.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
