49 Allée de Montfermeil, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée de Montfermeil, affiche un prix moyen de 5 929 €/m², supérieur de 18.98 % à celui du n°18 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 49 Allée de Montfermeil, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 345 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 344 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 449 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 344 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 165 mètres
Ventes au 49 Allée de Montfermeil
Une vente a été recensée au 49 Allée de Montfermeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allée de Montfermeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Allée de Montfermeil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée de Montfermeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée de Montfermeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée de Montfermeil dans son marché local
Prix du 49 Allée de Montfermeil par rapport à la voie
Sur Allée de Montfermeil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 929 €/m², le 49 Allée de Montfermeil se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée de Montfermeil par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée de Montfermeil se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 32.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
