5 Allée de Montfermeil, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Montfermeil, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Allée de Montfermeil, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Thiers.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 262 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 337 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 466 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 337 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 268 mètres
Ventes au 5 Allée de Montfermeil
Une vente a été recensée au 5 Allée de Montfermeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Montfermeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Montfermeil, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Montfermeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Montfermeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Montfermeil dans son marché local
Prix du 5 Allée de Montfermeil par rapport à la voie
Sur Allée de Montfermeil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 5 Allée de Montfermeil se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Montfermeil par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Montfermeil se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 19.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
