8 Allée de Verdun, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Verdun, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Allée de Verdun, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nicolas Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 153 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 557 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 337 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Verdun, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Allée de Verdun par rapport à la voie
Sur Allée de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 8 Allée de Verdun se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Verdun par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Verdun se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 18.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
