13 Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Coteaux, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°13 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 327 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 596 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 245 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Coteaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Coteaux dans son marché local
Prix du 13 Allée des Coteaux par rapport à la voie
Sur Allée des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 13 Allée des Coteaux se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Coteaux par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Coteaux se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 4.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
