13 bis Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Allée des Coteaux, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 bis Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Thiers.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 316 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 590 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 238 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 238 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Allée des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Allée des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Allée des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Allée des Coteaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Allée des Coteaux dans son marché local
Prix du 13 bis Allée des Coteaux par rapport à la voie
Sur Allée des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 13 bis Allée des Coteaux se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Allée des Coteaux par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Allée des Coteaux se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 5.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
