26 ter Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Allée des Coteaux, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 quater mais supérieur de 1.44 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 26 ter Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Thiers.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 204 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 455 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 295 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 295 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 435 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Allée des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Allée des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Allée des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Allée des Coteaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Allée des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Allée des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Allée des Coteaux dans son marché local
Prix du 26 ter Allée des Coteaux par rapport à la voie
Sur Allée des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 26 ter Allée des Coteaux se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Allée des Coteaux par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Allée des Coteaux se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 13.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
