33 bis Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Allée des Coteaux, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°26 ter et de n°26 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 33 bis Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 217 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 443 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 305 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 447 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 302 mètres
Ventes au 33 bis Allée des Coteaux
Une vente a été recensée au 33 bis Allée des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Allée des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Allée des Coteaux, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Allée des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Allée des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Allée des Coteaux dans son marché local
Prix du 33 bis Allée des Coteaux par rapport à la voie
Sur Allée des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 33 bis Allée des Coteaux se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Allée des Coteaux par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Allée des Coteaux se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 11.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
