9 Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Coteaux, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chatrian.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 399 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 629 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 296 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 194 mètres
Ventes au 9 Allée des Coteaux
Une vente a été recensée au 9 Allée des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Coteaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Coteaux dans son marché local
Prix du 9 Allée des Coteaux par rapport à la voie
Sur Allée des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 9 Allée des Coteaux se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Coteaux par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Coteaux se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -7.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
