3 Allée des Coudriers, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Coudriers, affiche un prix moyen de 5 777 €/m², supérieur de 33.26 % à celui du n°8 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Allée des Coudriers, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thiellement.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 653 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 807 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 653 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 565 mètres
Ventes au 3 Allée des Coudriers
Une vente a été recensée au 3 Allée des Coudriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Coudriers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Coudriers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Coudriers par rapport à la voie
Sur Allée des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 777 €/m², le 3 Allée des Coudriers se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Coudriers par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Coudriers se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 29.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
