5 bis Allée des Coudriers, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allée des Coudriers, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 ter et de n°5 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 bis Allée des Coudriers, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Thiellement.
2 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 669 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 839 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 669 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Allée des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allée des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Allée des Coudriers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allée des Coudriers dans son marché local
Prix du 5 bis Allée des Coudriers par rapport à la voie
Sur Allée des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 5 bis Allée des Coudriers se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allée des Coudriers par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Allée des Coudriers se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -3.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
