8 ter Allée des Fougères, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 ter Allée des Fougères, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valère Lefebvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 456 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1087 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 674 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Allée des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Allée des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 8 ter Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 8 ter Allée des Fougères se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Allée des Fougères par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Allée des Fougères se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 21.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
