Allée des Fougères, 93340 Le Raincy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Fougères, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Fougères dans son marché local
Prix Allée des Fougères par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Fougères se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 15.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Fougères à Le Raincy
Le loyer moyen estimé Allée des Fougères est de 24.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.48 € à 27.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Le Raincy, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.92 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Fougères
Les ventes enregistrées Allée des Fougères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Fougères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 495 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1109 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 673 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Fougères
Adresses Allée des Fougères
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Fougères, classées par tranches de numéros.
