9 Allée des Fougères, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Allée des Fougères, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Valère Lefebvre.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 418 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1057 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 660 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Fougères, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 9 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 5 658 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 9 Allée des Fougères se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Fougères par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Fougères se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 29.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
