18 bis Allée des Hêtres, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 5 803 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 bis Allée des Hêtres, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Chatrian.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 449 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 510 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 291 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Allée des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Allée des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Allée des Hêtres, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 18 bis Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 803 €/m², le 18 bis Allée des Hêtres se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Allée des Hêtres par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Allée des Hêtres se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 29.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
