21 bis Allée des Hêtres, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 5 728 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 21 bis Allée des Hêtres, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 432 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 521 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 302 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 302 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 80 mètres
Ventes au 21 bis Allée des Hêtres
Une vente a été recensée au 21 bis Allée des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Allée des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Allée des Hêtres, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 21 bis Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 728 €/m², le 21 bis Allée des Hêtres se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Allée des Hêtres par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Allée des Hêtres se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
