24 Allée des Hêtres, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°25 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Allée des Hêtres, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chatrian.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 400 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 569 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 305 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée des Hêtres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 24 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 24 Allée des Hêtres se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des Hêtres par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des Hêtres se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 12.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 300 € au 24 Allée des Hêtres à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 883 € en assurant vous-même les visites, ou 2 941 € si le professionnel les prend en charge.
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