25 b Allée des Hêtres, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°25 t mais inférieur de 8.59 % à celui du n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 b Allée des Hêtres, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 353 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 581 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 276 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 183 mètres
Ventes au 25 b Allée des Hêtres
Une vente a été recensée au 25 b Allée des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Allée des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Allée des Hêtres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 25 b Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 25 b Allée des Hêtres se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Allée des Hêtres par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Allée des Hêtres se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 0.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
