6 Allée des Hêtres, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Allée des Hêtres, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 331 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 428 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 335 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 335 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 118 mètres
Ventes au 6 Allée des Hêtres
Les 2 ventes au 6 Allée des Hêtres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Hêtres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 6 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 6 Allée des Hêtres se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Hêtres par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Hêtres se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 8.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 750 € au 6 Allée des Hêtres à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 669 € en assurant vous-même les visites, ou 2 834 € si le professionnel les prend en charge.
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