Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Allée du Bel Air, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°8 et de 1.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Herold à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 7 Allée du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 7 Allée du Bel Air se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du Bel Air se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 1.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
35 annonces en vente chez Flatway
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