13 Allée du Château d'Eau, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Allée du Château d'Eau, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thiers.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 298 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 892 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 148 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 148 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 85 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Château d'Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 13 Allée du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Allée du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 13 Allée du Château d'Eau se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Château d'Eau par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Château d'Eau se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 1.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
