21 ter Allée du Château d'Eau, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Allée du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², supérieur de 17.47 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 ter Allée du Château d'Eau, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Thiers.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 878 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 197 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 197 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 68 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 145 mètres
Ventes au 21 ter Allée du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 21 ter Allée du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Allée du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Allée du Château d'Eau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Allée du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Allée du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Allée du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 21 ter Allée du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Allée du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 21 ter Allée du Château d'Eau se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Allée du Château d'Eau par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Allée du Château d'Eau se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 22.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
