25 Allée du Château d'Eau, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 25 Allée du Château d'Eau, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Thiellement.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 865 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 248 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 248 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 148 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée du Château d'Eau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 25 Allée du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Allée du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 25 Allée du Château d'Eau se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée du Château d'Eau par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée du Château d'Eau se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -0.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
