7 Allée Epinette, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Epinette, affiche un prix moyen de 5 953 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Allée Epinette, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valère Lefebvre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif - Piscine à 502 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 779 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 221 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Tébrotzassère à 519 mètres
Ventes au 7 Allée Epinette
Une vente a été recensée au 7 Allée Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Epinette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Epinette dans son marché local
Prix du 7 Allée Epinette par rapport à la voie
Sur Allée Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 953 €/m², le 7 Allée Epinette se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Epinette par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Epinette se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 33.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
