9 Allée Epinette, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Epinette, affiche un prix moyen de 5 717 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Allée Epinette, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Valère Lefebvre.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 476 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 753 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 200 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Tébrotzassère à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Epinette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Epinette dans son marché local
Prix du 9 Allée Epinette par rapport à la voie
Sur Allée Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 717 €/m², le 9 Allée Epinette se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Epinette par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Epinette se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 27.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
