13 Allée Gambetta, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Gambetta, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 bis et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Allée Gambetta, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nicolas Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 307 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 811 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 366 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Gambetta, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Allée Gambetta par rapport à la voie
Sur Allée Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 13 Allée Gambetta se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Gambetta par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Gambetta se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 30.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
