30 bis Allée Gambetta, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Allée Gambetta, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 30 bis Allée Gambetta, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nicolas Carnot.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 139 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 723 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 402 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Allée Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Allée Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Allée Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Allée Gambetta, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Allée Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Allée Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Allée Gambetta dans son marché local
Prix du 30 bis Allée Gambetta par rapport à la voie
Sur Allée Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 30 bis Allée Gambetta se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Allée Gambetta par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Allée Gambetta se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 20.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
