40 Allée Gambetta, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Gambetta, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°42 mais supérieur de 9.15 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 40 Allée Gambetta, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nicolas Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 76 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 693 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 429 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Allée Gambetta par rapport à la voie
Sur Allée Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 40 Allée Gambetta se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Gambetta par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée Gambetta se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 18.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
