18 Allee Marius Gonin, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee Marius Gonin, affiche un prix moyen de 5 756 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Allee Marius Gonin, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Valère Lefebvre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 434 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1104 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 697 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 697 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee Marius Gonin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee Marius Gonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee Marius Gonin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee Marius Gonin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee Marius Gonin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee Marius Gonin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee Marius Gonin dans son marché local
Prix du 18 Allee Marius Gonin par rapport à la voie
Sur Allee Marius Gonin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 731 €/m². Avec un prix moyen de 5 756 €/m², le 18 Allee Marius Gonin se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee Marius Gonin par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee Marius Gonin se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 28.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
