22 ter Allée Nicolas Carnot, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Allée Nicolas Carnot, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 quater mais inférieur de 7.69 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 22 ter Allée Nicolas Carnot, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Nicolas Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 274 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 897 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 276 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 276 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Allée Nicolas Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Allée Nicolas Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Allée Nicolas Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Allée Nicolas Carnot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Allée Nicolas Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Allée Nicolas Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Allée Nicolas Carnot dans son marché local
Prix du 22 ter Allée Nicolas Carnot par rapport à la voie
Sur Allée Nicolas Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 757 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 22 ter Allée Nicolas Carnot se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Allée Nicolas Carnot par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Allée Nicolas Carnot se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 16.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
