25 Allée Nicolas Carnot, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Nicolas Carnot, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 25 Allée Nicolas Carnot, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Chatrian.
3 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 316 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 920 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 235 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 235 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 307 mètres
Ventes au 25 Allée Nicolas Carnot
Une vente a été recensée au 25 Allée Nicolas Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Nicolas Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Nicolas Carnot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Nicolas Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Nicolas Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Nicolas Carnot dans son marché local
Prix du 25 Allée Nicolas Carnot par rapport à la voie
Sur Allée Nicolas Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 757 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 25 Allée Nicolas Carnot se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Nicolas Carnot par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Nicolas Carnot se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 23.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
