11 Avenue de Chanzy, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Chanzy, affiche un prix moyen de 6 084 €/m², supérieur de 21.03 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 11 Avenue de Chanzy, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 184 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 198 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 497 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 198 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 283 mètres
Ventes au 11 Avenue de Chanzy
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Chanzy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Chanzy dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 6 084 €/m², le 11 Avenue de Chanzy se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Chanzy par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Chanzy se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 36.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
