7 Avenue de Chanzy, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Chanzy, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Avenue de Chanzy, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 171 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 173 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 493 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 173 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Chanzy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Chanzy dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 7 Avenue de Chanzy se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Chanzy par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Chanzy se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 21.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
