31 bis Avenue de Livry, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue de Livry, affiche un prix moyen de 5 638 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 bis Avenue de Livry, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Herold.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 329 mètres
- - Collège privé Sainte Louise de Marillac à 500 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 329 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue de Livry
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue de Livry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue de Livry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue de Livry, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de Livry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de Livry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue de Livry dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue de Livry par rapport à la voie
Sur Avenue de Livry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 638 €/m², le 31 bis Avenue de Livry se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue de Livry par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue de Livry se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 26.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
