35 Avenue Thiers, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°39 mais supérieur de 10.46 % à celui du n°52.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 3 locaux.
À propos du 35 Avenue Thiers, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Herold à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 74 logements - 3 locaux - 103 parkings - 1482 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 166 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 242 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 166 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 247 mètres
Ventes au 35 Avenue Thiers
Les 5 ventes au 35 Avenue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 35 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 35 Avenue Thiers se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Thiers par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Thiers se situe 33.38 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 44.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
