18 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de l'Est, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.33 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Thiellement.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Limite à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 581 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 639 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 581 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de l'Est, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de l'Est dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de l'Est par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 18 Boulevard de l'Est se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de l'Est par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de l'Est se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 1.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
