3 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de l'Est, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 bis et de n°8 b.Cette maison est une construction de 2017,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Herold.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 107 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 691 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 275 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 294 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de l'Est, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de l'Est dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de l'Est par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 3 Boulevard de l'Est se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de l'Est par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de l'Est se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 31.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 400 € au 3 Boulevard de l'Est à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 835 € en assurant vous-même les visites, ou 3 418 € si le professionnel les prend en charge.
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